As etapas ideais para impermeabilizar uma obra

A impermeabilização é uma das etapas mais importantes (e muitas vezes mais negligenciadas) de uma obra. Seja em uma residência, condomínio ou empreendimento comercial, ela deve ser planejada desde o projeto estrutural e executada com critério técnico para garantir segurança, durabilidade e economia a longo prazo.

Na Estanke, temos mais de 20 anos de experiência na proteção de estruturas contra infiltrações, umidade e deterioração. A seguir, explicamos quais são as etapas ideais para impermeabilizar uma obra de forma eficiente e segura.

1. Levantamento técnico e diagnóstico da obra

Antes de qualquer aplicação, é fundamental entender o projeto e as características da estrutura:

• Tipo de construção (nova ou reforma)

• Áreas que exigem impermeabilização (lajes, piscinas, banheiros, subsolos, etc.)

• Tipo de solo, presença de lençol freático

• Requisitos técnicos do cliente ou do engenheiro responsável

  
  

Essa avaliação ajuda a definir o sistema mais adequado para cada ponto da obra.

2. Escolha do sistema de impermeabilização

Com base no diagnóstico, escolhe-se o tipo ideal de sistema, que pode incluir:

• Mantas asfálticas (lajes, coberturas)

• Membranas líquidas (sacadas, floreiras)

• Argamassas poliméricas (áreas internas, piscinas)

• Impermeabilizantes cristalizantes (reservatórios, estruturas enterradas)

  
  

Cada sistema tem suas exigências específicas de preparo, aplicação e cura. A escolha correta evita retrabalho e falhas futuras.

3. Preparo da superfície

Essa é uma das etapas mais críticas. A superfície deve estar:

• Regularizada e com caimento adequado

• Isenta de poeira, óleos, graxas ou partículas soltas

• Curada (no caso de concreto novo)

• Livre de fissuras ou desníveis acentuados

  
  

A qualidade da preparação impacta diretamente na aderência e no desempenho do sistema impermeabilizante.

4. Aplicação do sistema

A aplicação deve seguir rigorosamente as orientações do fabricante e as boas práticas técnicas. Isso inclui:

• Camadas mínimas e tempo de secagem entre demãos

• Respeito aos pontos críticos (ralos, rodapés, juntas, cantos)

• Reforço com telas estruturantes, quando necessário

• Teste de estanqueidade em áreas como banheiros e piscinas

  
  

Uma aplicação apressada ou feita por profissionais sem capacitação pode comprometer todo o serviço.

5. Cura, proteção mecânica e liberação para uso

Após a aplicação, é necessário respeitar o tempo de cura do produto, que pode variar de 3 a 7 dias, conforme o sistema. Em alguns casos, é obrigatório:

• Aplicar proteção mecânica (contrapiso, argamassa de proteção ou camada separadora)

• Evitar o tráfego de pessoas ou movimentação de materiais sobre a área

Somente após a cura e os testes de estanqueidade a área está liberada para receber o revestimento final ou o uso funcional.

6. Manutenção e garantia

Obras bem impermeabilizadas também exigem cuidados periódicos. Orientamos sempre nossos clientes quanto à manutenção preventiva, que pode incluir:

• Inspeções semestrais em áreas expostas

• Limpeza de ralos e calhas

• Verificação de juntas de dilatação

  
  

Na Estanke, emitimos garantia de serviço e registramos os dados técnicos de cada impermeabilização para suporte futuro.

impermeabilização começa no projeto, e não na emergência!

Impermeabilizar corretamente é muito mais do que aplicar um produto: é pensar a proteção da obra como parte essencial do projeto. Quando bem feita, a impermeabilização preserva o imóvel, evita prejuízos e aumenta a vida útil da construção.

Na Estanke, cuidamos de todas as etapas com técnica, experiência e compromisso.

Fale conosco e leve segurança para sua obra do início ao fim!